А. Н. Асаул, С. Н. Иванов, М. К. Старовойтов
Экономика недвижимости
Учебник для вузов. - 3-е изд., исправл. - СПб.: АНО «ИПЭВ», 2009. -304 с.

Раздел 2. Рынок недвижимости в системе рынков

«На рынке не дают медали за отвагу,

Рынок может дать одну награду – деньги»

Х. Маккей

После изучения раздела студенты должны:

знать:

- понятие «рынок недвижимости» и основные функции рынка недвижимости;

- инфраструктуру рынка недвижимости;

- закономерности, проявляющиеся на неразвитых рынках недвижимости;

- различные точки зрения на феномен рынка недвижимости;

- основные сектора, входящие в состав рынка недвижимости;

- характеристики, используемые при описании рынка недвижимости;

- виды предпринимательской деятельности на рынке недвижимости;

- виды налогов и сборов, уплачиваемых объектами налогообложения в сфере недвижимости;

- основные этапы становления отечественного рынка недвижимости, тенденции преобразований в жилищном секторе рынка недвижимости;

- сущность девелопмента, ленд-девелопмента, редевелопмента и мастер-планирования;

уметь:

- охарактеризовать структуру рынка недвижимости или его отдельного сегмента;

- объяснить, в чем состоят особенности рынка недвижимости;

- выделять достоинства и недостатки определенного рынка недвижимости или его сегмента;

- характеризовать субъекты рынка недвижимости и процессы, осуществляемые ими на рынке;

- рассчитывать основные налоги на недвижимость;

- ориентироваться в программах экономического и социального развития на рынке недвижимости;

владеть:

- терминологией, касающейся рынка недвижимости;

- знаниями по функционированию и реформированию рынка недвижимости;

- правовой основой для развития рынка недвижимости;

- навыками выполнения государственной регистрации прав на конкретный объект недвижимости;

- технологией оказания риелторских услуг.