А.Н. Асаул, Х. С. Абаев, Д. А. Гордеев
Оценка конкурентных позиций субъектов предпринимательской деятельности
под ред. д.э.н, профессора, А. Н. Асаула – СПб: АНО «ИПЭВ», -2007. – 271с.
| Предыдущая |
Приложения
Приложение Б
Таблица 1
Оценка доли стоимости м², определяемого рейтингом зоны территории
|
Код района |
Район |
Рейтинг зоны |
|
|
02.01 |
Железнодорожный |
1,883 |
|
|
02.06 |
Железнодорожный |
1,873 |
|
|
10.02 |
Центральный |
1,719 |
|
|
02.02 |
Железнодорожный |
1,715 |
|
|
10.03 |
Центральный |
1,708 |
|
|
02.04 |
Железнодорожный |
1,653 |
|
|
10.01 |
Центральный |
1,618 |
|
|
10.05 |
Центральный |
1,583 |
|
|
02.07 |
Железнодорожный |
1,580 |
|
|
10.04 |
Центральный |
1,442 |
|
|
02.05 |
Железнодорожный |
1,419 |
|
|
02.03 |
Железнодорожный |
1,407 |
|
|
03.01 |
Заепьцовский |
1,401 |
|
|
07.04 |
Октябрьский |
1,387 |
|
|
10.08 |
Центральный |
1,357 |
|
|
03.05 |
Заельцовский |
1,277 |
|
|
10.10 |
Центральный |
1,229 |
|
|
03.03 |
Заельцовский |
1,202 |
|
|
10.06 |
Центральный |
1,197 |
|
|
01.01 |
Октябрьский |
1,087 |
|
|
01.02 |
Дзержинский |
1,087 |
|
|
07.09 |
Октябрьский |
1,085 |
|
|
03.04 |
Заельцовский |
1,057 |
|
|
10.09 |
Центральный |
1,051 |
|
|
10.07 |
Центральный |
1,051 |
|
|
09.03 |
Советский |
1,041 |
|
|
10.11 |
Центральный |
1,037 |
|
|
09.02 |
Советский |
1,001 |
|
|
03.06 |
Заельцовский |
0,987 |
|
|
03.07 |
Заельцовский |
0,984 |
|
|
03.09 |
Заельцовский |
0,977 |
|
|
03.12 |
Заельцовский |
0,975 |
|
|
04.04 |
Калининский |
0,939 |
|
|
02.08 |
Железнодорожный |
0,927 |
|
|
07.07 |
Октябрьский |
0,915 |
|
|
04.05 |
Калининский |
0,905 |
|
|
04.03 |
Калининский |
0,892 |
|
|
06.06 |
Ленинский |
0,879 |
|
|
11.08 |
ВАСХНИЛ |
0,866 |
|
|
05.06 |
Кировский |
0,857 |
|
|
06.01 |
Ленинский |
0,856 |
|
|
07.03 |
Октябрьский |
0,851 |
|
|
07.06 |
Октябрьский |
о,844 |
|
|
06.02 |
Ленинский |
0,844 |
|
|
04.01 |
Калининский |
0,842 |
|
|
03.08 |
Заельцовский |
0,802 |
|
|
02.09 |
Железнодорожный |
0,780 |
|
|
07.13 |
Октябрьский |
0,724 |
|
|
07.12 |
Октябрьский |
0,715 |
|
|
06.07 |
Ленинский |
0,714 |
|
|
07.05 |
Октябрьский |
0,714 |
|
|
05.02 |
Кировский |
0,707 |
|
|
06.03 |
Ленинский |
0,702 |
|
|
06.05 |
Ленинский |
0,698 |
|
|
05.05 |
Кировский |
0,690 |
|
|
01.03 |
Дзержинский |
0,681 |
|
|
06 04 |
Ленинский |
0,681 |
|
|
01.09 |
Дзержинский |
0,680 |
|
|
05.04 |
Кировский |
0,679 |
|
|
05.01 |
Кировский |
0,677 |
|
|
04.02 |
Калининскии |
0,677 |
|
|
04.06 |
Калининский |
0,676 |
|
|
08.03 |
Первомайский |
0,674 |
|
|
07.14 |
Октябрьский |
0,672 |
|
|
01.04 |
Дзержинский |
0,648 |
|
|
03.14 |
Заепьцовский |
0,646 |
|
|
09.04 |
Советский |
0,643 |
|
|
04.08 |
Калининский |
0,630 |
|
|
03.13 |
Заельцовский |
0,623 |
|
|
01.10 |
Дзержинский |
0,622 |
|
|
03.10 |
Заельцовский |
0,607 |
|
|
03.11 |
Заельцовский |
0,598 |
|
|
07.11 |
Октябрьский |
0,597 |
|
|
06.11 |
Ленинский |
0,583 |
|
|
01.05 |
Дзержинский |
0,566 |
|
|
01.06 |
Дзержинский |
0,566 |
|
|
01.12 |
Дзержинский |
0,566 |
|
|
07.01 |
Октябрьский |
0,541 |
|
|
01.13 |
Дзержинский |
0,517 |
|
|
07.02 |
Октябрьский |
0,517 |
|
|
06.08 |
Ленинский |
0,512 |
|
|
06.10 |
Ленинский |
0,490 |
|
|
06.15 |
Ленинский |
0,484 |
|
|
01.11 |
Дзержинский |
0,482 |
|
|
06.12 |
Ленинский |
0,469 |
|
|
07.15 |
Октябрьский |
0,468 |
|
|
07.16 |
Октябрьский |
0,468 |
|
|
06.16 |
Ленинский |
0,446 |
|
|
01.08 |
Дзержинский |
0,438 |
|
|
04.07 |
Калининский |
0,437 |
|
|
06.09 |
Ленинский |
0,416 |
|
|
07.08 |
Октябрьский |
0,404 |
|
|
07.17 |
Октябрьский |
0,402 |
|
|
01.14 |
Дзержинский |
0,364 |
|
|
01.15 |
Дзержинский |
0,364 |
|
|
01.16 |
Дзержинский |
0,364 |
|
|
05.10 |
Кировский |
0,343 |
|
|
05.08 |
Кировский |
0,330 |
|
|
06.20 |
Ленинский |
0,325 |
|
|
05.03 |
Кировский |
0,314 |
|
|
05.11 |
Кировский |
0,307 |
|
|
04.09 |
Калининский |
0,293 |
|
|
05.07 |
Кировский |
0,285 |
|
|
09.06 |
Советский |
0,269 |
|
|
06.22 |
Ленинский |
0,255 |
|
|
06.23 |
Ленинский |
0,251 |
|
|
06.24 |
Ленинский |
0,251 |
|
|
06.18 |
Ленинский |
0,242 |
|
|
06.19 |
Ленинский |
0,242 |
|
|
06.17 |
Ленинский |
0,241 |
|
|
09.07 |
Советский |
0,234 |
|
|
08.08 |
Первомайский |
0,226 |
|
|
05.09 |
Кировский |
0,221 |
|
|
04.11 |
Калининский |
0,166 |
|
|
07.10 |
Октябрьский |
0,151 |
|
|
04.10 |
Калининский |
0,141 |
|
|
09.08 |
Советский |
0,135 |
|
|
04.13 |
Калининский |
0,114 |
|
|
06.13 |
Ленинский |
0,113 |
|
|
04.12 |
Калининский |
0,000 |
|
Таблица 2
Оценка доли стоимости м², определяемые факторам комфортности жилья
|
№ значения |
Значения факторов |
Расчетные формулы |
|
1 группа (тип строения) |
||
|
1 |
Полногабаритные дома |
Т1 =+0,148+ 0,387 Ко |
|
2 |
Дома с улучшенной планировкой |
Т2=+ 0,626+ 0,455 Ко |
|
3 |
Дома, отнесенные к типовым |
Т3=+0,6505 |
|
4 |
Дома типа «хрущевка» |
Т4 =+0,454 |
|
5 |
Дома, отнесенные к прочим |
Т5=–0,508 |
|
6 |
Нестандартные дома |
Т6 =–0,201 |
|
7 |
Дома для «малосемеек» |
Т7=–0,129 |
|
8 |
Тип дома не определен |
Т8=–0,570 |
|
2 группа (материалы стен домов) |
||
|
1 |
Кирпичные дома |
М1 =+ 0,109 |
|
2 |
Панельные дома |
М2 =–0,017 |
|
3 |
Шлакоблочные дома |
М3= –0,264 |
|
4 |
Деревянные дома |
М4 =–0,930 |
|
5 |
Материал стен не определен |
М5 =–0,182 |
|
3 группа |
||
|
1 |
Комнаты изолированые |
S1=+ 0,802 |
|
2 |
Комнаты смежно-изолированые |
S2=+ 0,645 |
|
3 |
Комнаты смежные |
S3=+ 0,630 |
|
4 |
Планировка не определена |
S4=+ 0,747 |
|
4 фактор |
||
|
1 |
Наличие телефона |
Р14=+ 0,078 |
|
2 |
Телефона нет |
Р24=0 |
|
5 фактор |
||
|
1 |
Дополнительный санузел |
Р15=+ 0,482 |
|
2 |
Дополнительного узла нет |
Р25=0 |
|
6 фактор |
||
|
1 |
Совмещенный санузел |
Р16=–0,007 |
|
2 |
Раздельный санузел |
Р26=0 |
|
7 фактор |
||
|
1 |
Жилая плошадь |
Р7=+0,008х число м2 |
|
8 группа |
||
|
1 |
Первый этаж |
Э1=0,111 |
|
2 |
Последний этаж |
Э2=0,081 |
|
3 |
Этажи выше 5-го |
Э3=0,004 |
| Предыдущая |