«Лемминкяйнен» сворачивает деятельность на строительном рынке России

Строительный концерн «Лемминкяйнен» в связи с экономическим кризисом сворачивает присутствие на российском рынке. Компания испытывает значительные финансовые затруднения, которые стали поводом к отказу от четырехкратного увеличения объемов строительства жилых объектов в России. Штат сотрудников российского подразделения концерна с января до июня 2015 был сокращен на 20%. Среди уволенных – Маарет Хейскари, исполнительный вице-президент «Лемминкяйнен» по России.

В настоящее время компания занимается возведением двух жилых комплексов в Санкт-Петербурге. Первый проект будет завершен к концу текущего года, а второй – в первом квартале следующего. После этого концерн, скорее всего, покинет российский строительный рынок: в портфеле «Лемминкяйнен» новых объектов в России нет.


Весной компания вышла из участия в проекте «Илматар», который предусматривал строительство в Санкт-Петербурге жилого комплекса вместительностью 2 тысячи квартир. Строительство планировалось осуществлять на Васильевском острове на территории закрытого Сталепрокатного завода. По оценкам экспертов, общая стоимость проекта достигала 7 миллиардов рублей.

Как объяснили представители «Лемминкяйнен», концерн отказался от проведения строительных работ в связи с отсутствием экономической стабильности. После ухода финской компании из проекта борьбу за право участия в нем ведут крупнейшие застройщики Санкт-Петербурга.

Тем не менее, концерн рассчитывает продолжить осуществление дорожных работ. «Лемминкяйнен» по-прежнему является участником тендеров на строительство транспортной инфраструктуры. Руководство компании считает эту отрасль в России наиболее перспективной.

Прежний исполнительный вице-президент концерна Маарет Хейскари покинет свою должность 30 июня, ей на смену придет Юха Куккола. Официальных комментариев по этому поводу нет, однако интернет-издание dp.ru со ссылкой на собственные источники сообщает, что уход Хейскари связан со стрессами, которые она испытывала во время работы в компании.

Казимир Линдхольм, генеральный директор «Лемминкяйнен», заявил, что застройщик осуществляет массовое сокращение штата сотрудников в связи с неблагоприятными тенденциями в мировой экономике. Теперь, по словам топ-менеджера, численность сотрудников концерна уменьшена до 520 человек.

Еще один неназванный источник сообщает о том, что руководители «Лемминкяйнен» сами не знают, чем будет заниматься компания после того, как завершит реализацию двух последних строительных проектов в своем портфеле. Менеджеры опасаются роста рисков для бизнеса в России.

Ожидается, что по итогам текущего года спрос на жилье в Санкт-Петербурге снизится в пределах от 30% до 50%. Кроме «Лемминкяйнен», сокращением штата занялись многие застройщики. Компании задерживают вывод новых проектов на рынок, планируют снижение объемов строительства жилых объектов. В частности, такие тенденции прослеживаются в деятельности еще одного финского концерна YIT: представители компании считают российский бизнес-климат неопределенным, особенно на фоне удешевления нефти и подорожания зарубежных валют.

Эксперты JJL констатируют, что количество сделок с недвижимостью в России в первом квартале 2015 года сократилось на 33%, их совокупный объем составил 0,5 миллиарда долларов. В текущем году, прогнозируют наблюдатели, размер инвестиционных сделок может достигнуть 3 миллиардов долларов – это самое низкое значение за последнее десятилетие.