Управляющие компании будут сотрудничать с местными органами власти

В городе Красногорске Московской области состоялось Всероссийское совещание «Актуальные вопросы государственного жилищного надзора России». На мероприятии шла речь о деятельности управляющих компаний, предоставляющих коммунальные услуги жителям многоквартирных домов.

В мероприятии принимали участие Михаил Мень, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Андрей Чибис, его заместитель, представители федеральных органов власти, депутаты Государственной Думы, руководители местных государственных органов жилищного надзора. Главной темой совещания стал законопроект, в соответствии с которым все управляющие компании должны будут получить соответствующие лицензии. Этот документ уже принят Государственной Думой в первом чтении.



Лицензии планируется выдавать с 1 сентября текущего года. Запрет на управление жилыми домами без разрешения может быть введен с мая следующего года.

Также на совещании обсуждались проблемы жилищно-коммунального хозяйства. Наибольшие претензии со стороны участников мероприятия были высказаны по отношению к управляющим компаниям Хабаровского края. Жалобы на эти организации поступили со стороны как жильцов, так и контролирующих органов.

Так, всего восемь краевых управляющих компаний работают на должном уровне при том, что в регионе действует 134 таких организации. В деятельности остальных управляющих компаний Хабаровского края обнаружены нарушения. Об этом сообщил Денис Удод, начальник контрольного управления при краевом правительстве.

Также чиновник выразил надежду, что в ближайшее время ситуация изменится в лучшую сторону.

Эксперты считают, что законопроект о лицензировании деятельности управляющих компаний позволит снизить количество организаций, предоставляющих некачественные жилищно-коммунальные услуги. Однако до того времени, когда закон вступит в силу, необходимо, чтобы управляющие компании избавились от недочетов в своей деятельности, а жильцы и контролирующие органы сняли с повестки дня все спорные вопросы.

На заседании в Красногорске обсуждались и перспективы реформирования системы муниципального контроля и государственного жилищного надзора. По словам Дениса Удода, для выполнения этой задачи планируется привлечь органы местного самоуправления. Чиновник напомнил, что 2012 году в Жилищный кодекс были внесены изменения, которые позволяют дать определение понятию «муниципальный жилищный контроль».

Это значит, что возможности местных органов власти в вопросах обеспечения надлежащего качества жилищно-коммунальных услуг расширены. Если руководство муниципальных образований займется контролем управляющих компаний, то количество жалоб, поступающих от граждан в различные инстанции, удастся сократить.

В частности, работа над привлечением органов местной власти к работе над улучшением услуг управляющих организаций начата в Хабаровском крае, где зафиксированы одни из наихудших показателей. В этом регионе существует 233 муниципальных образования, распоряжения о формировании органов муниципального контроля над управляющими компаниями отданы в 124 муниципиях.