В столице РФ сооружают больше офисов чем в Лондоне

Аналитики компании Knight Frank утверждают, что в столице России на настоящий момент ведётся строительство около 2,7 млн. квадратных метров офисной недвижимости. Эта величина в три раза превышает количество офисного строительства в столице Великобритании. В Лондоне идет строительство на сегодняшний день 830 тыс. квадратных метров офисов.

В 1-м квартале количество предложения на рынке Москвы офисов достиг отметки 260 тыс. «квадратов», что является рекордом для последних двух с половиной лет. Данная тенденция будет сохраняться и в 2014-2015 годах, считают аналитики.

В последние 2 года в столице России сооружали немного офисов, в среднем 100-200 тыс. квадратных метров в квартал. Но сегодня на рынок выходят уже новые объекты, сооружение которых началось после кризиса. Как видно из вышесказанного, взять в аренду офис на час или на более длительный срок не составит никакого труда.

Knight Frank подчёркивает, что в отчетном периоде запустили два объекта класса А. Это – БЦ Rosso Riva и БЦ «Белые Сады». До конца года должны ввести еще восемь офисных центров класса А. В этом году объем ввода новых площадей будет высоким на протяжении всего года, он в 2 раза может превысить результаты прошлого года, когда было сдано 556 тыс. «квадратов».

Однако догнать Лондон по объему предложения на рынке офисной недвижимости Москва сможет только через 10 лет. Если учесть все заявленные к строительству объекты, то к 2016 году суммарный объем предложения в столице достигнет 16 млн. квадратных метров.