Обзор рынка малоэтажной жилой недвижимости Санкт-Петербурга
15 апреля 2011
По данным исследования AnalyticResearchGroup, к декабрю 2010 года предложение в сегменте таунхаусов представлено 53 поселками в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах. Большая часть объектов находится в стадии строительства. Суммарное предложение на рынке недвижимости составляет около 400 тыс. кв. м.
Таунхаусы пользуются все меньшим спросом у покупателей, поэтому новых объектов практически нет, а девелоперы выводят на рынок в основном индивидуальное жилье. Больше всего поселков с таунхаусами расположеново Всеволожском районе. По общему числу таунхаусов также лидирует Всеволожский район.
Из общего объема предложения больше всего поселков с таунхаусами расположено на расстоянии 10-20 км от КАД. Наиболее крупные таунхаусы находятся в Выборгском районе Санкт-Петербурга (средняя по району площадь 341 кв. м), при этом чаще всего предлагаются секции в 100 — 200 кв. м.
Самые распространенные размеры придомового участка в таунхаусной застройке — до 3 соток и от 3 до 5 соток. Наделы от 10 соток иногда выделяют под дуплексы.
