Русские навострили лыжи

По итогам третьего квартала 2009 года россияне и граждане СНГ лидируют среди иностранных покупателей по количеству запросов на приобретение недвижимости на горнолыжных курортах бывших стран соцлагеря, а также некоторых стран Северной и Южной Европы. По данным Международного агентства недвижимости Gordon Rock, на их долю приходится более 40% покупок горнолыжной недвижимости в Болгарии, Словакии, Чехии, Черногории, Румынии, а также в Финляндии и Турции.

Покупатели из Англии, Ирландии, Голландии, США, стран Ближнего Востока и стран Северной Европы продолжают играть ведущую роль на рынке горнолыжной недвижимости в Западной и Южной Европе, но количество сделок с их участием существенно сократилось из-за мирового финансового кризиса, говорится в исследовании. Россияне, наоборот, продемонстрировали «устойчивость» и продолжают инвестировать в Альпы и Пиренеи. По сравнению с аналогичным периодом 2008 года количество покупателей из России и СНГ, приобретающих объекты недвижимости на горнолыжных курортах в Западной и Южной Европе, уменьшилось на 5%, но на фоне кризиса этот результат оказался существенно лучше рынка в целом.

Отдельно в исследовании отмечается Швейцария, где, несмотря на сложную процедуру приобретения недвижимости для иностранцев, россияне лидируют в премиальном сегменте горнолыжной недвижимости. По данным Gordon Rock, среди российских покупателей наиболее популярны горнолыжные курорты Болгарии как самые доступные, с предложением от 20 тыс. евро за студию. На их долю приходится 26% запросов. Далее идет Финляндия с предложениями от 50 тыс. евро за апартаменты (14% запросов). Третье место занимает Франция с предложениями от 75 тыс. евро и схемой leaseback (9% запросов).

В 2009 году средняя стоимость недвижимости, приобретаемой россиянами на горнолыжных курортах, понизилась на 18% по сравнению с 2008 годом, что вызвано, прежде всего, общей корректировкой цен. Самые активные покупатели недвижимости в горах – москвичи (42%), доля петербуржцев вдвое меньше – 22%.

НАДЕЖДА АГЕЕВА

Источник: РБК daily