|
|
Новости АналитикаСобытия и анонсы Обзоры рынков Компании Промышленность Финансы и страхование Информационные технологии Новое на портале Объявления
Безопасность, связь и коммуникации
Бизнес, финансы, страхование, маркетинг и реклама Бумажное производство, тара и упаковка Деревообработка/ лес Издательство/ полиграфия Информационные технологии, компьютеры и оборудование Легкая промышленность Машиностроение Медицина/ Фармакология Металлы/ металлоизделия Наука/Исследования/Образование Недвижимость, строительство и архитектура Офис/ дом Перевозки/ логистика/ таможня Продовольствие/ пищевая промышленность Сельское хозяйство Спорт/отдых/туризм Сырье, полуфабрикаты Топливо и энергетика Транспорт Химия Экология Электротехника Готовые бизнес планы |
Главная > Новости > Обзоры рынков Исследование рынка загородной недвижимости г. Казань16 июня 2009 По данным исследования рынка загородной недвижимости Казани, проведенного специалистами компании Vesco Consulting в апреле 2009 года, 4 из 11 коттеджных поселков отказались от планов по дальнейшему строительству и развитию. Один проект заморожен, остальные девелоперы избрали две тактики поведения. Первая относится к масштабным проектам, их реализация сейчас находится под вопросом: собственники, застроив 10-15% предполагаемой территории проекта, в условиях кризиса решили этим ограничиться, сроки реализации оставшейся части девелоперы не оговаривают. Такую тактику избрали 3 проекта загородного рынка Казани.
Другой способ выживания в сложных финансовых условиях — изменение концепции проектов: уменьшение площадей домов и придомовых участков, изменение формата домовладений (переход от коттеджей к участкам без подряда). На организованное малоэтажное строительство в большой степени оказал влияние финансовой кризис, охвативший все без исключения сферы экономики страны. Так, если в сентябре 2008 года на первичном рынке загородной недвижимости в зоне до 30 км от города предлагались к продаже более 1000 домовладений в 11 организованных коттеджных поселках, то через шесть месяцев ситуация изменилась. В марте 2009 года к продаже предлагалось 817 домовладений, расположенных на территории 10 проектов. Значительное уменьшение объектов в продаже связано с изменением концепций некоторых коттеджных поселков, а также замораживанием планов по дальнейшему строительству, а не с активизацией объемов продаж, темпы которых стремятся к нулю. Стоит отметить, что по итогам 3 квартала 2008 года на первичном загородном рынке Казани к продаже не было представлено ни одного земельного участка без подряда на строительство; сегодня их доля составляет 16,3%. Причем возможность приобрести земельный участок появилась благодаря отказу некоторых проектов от своих первоначальных планов по строительству индивидуальных домов. Подробнее об исследовании… Другие новости в рубрике: Силовики дошли до «Москвы» «Россия» защитит должников Российский рынок жилья Российский рынок меди Прогноз по российской экономике на 2009 г. Исследование российского рынка сигарет Зачатки оптимизма Украинский рынок промышленных теплиц Рынок мясных полуфабрикатов 2008-2010 с учетом влияния кризиса |
Предложение Новости по дате
Объявления |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||