Ипотечное кредитование в России

До недавнего времени рынок ипотечного кредитования переживал бум. Темпы роста были запредельными, банки в погоне за клиентами вводили программы со сверхлиберальными условиями кредитования. Все это уже в прошлом. Финансовый кризис кардинально изменил ситуацию — количество игроков сократилось, рефинансирующие компании, за исключением АИЖК, практически перестали выкупать кредиты, платежеспособность заемщиков снизилась.

Компания Русипотека начала работу над мониторингом рынка с целью определения основных тенденций в сфере ипотечного кредитования, рефинансирования и секьюритизации, а также рынка жилья в крупнейших городах России. Первым результатом работы стало исследование Рынок ипотечного кредитования и социально-экономические показатели в России (2005-2009)». Данное исследование проведено по итогам работы банков, региональных ипотечных компаний, рефинансирующих организаций в прошедшем году.

Согласно полученным данным, можно сделать выводы о значительном снижении темпов роста задолженности по ипотечным кредитам. Если за 2007 году объем увеличился в 2,6 раза, то в 2008 только в 1,6. Несмотря на снижение темпов роста, объем задолженности по ипотечным кредитам по-прежнему занимает значительную долю — 25% в общем объеме задолженности по всем кредитам, выданным физическим лицам.

При перепечатке необходимо ссылаться на «РБК.Исследования рынков».

Подробнее об исследовании…