Инвестиционная привлекательность гостиничного рынка Москвы

По данным компании BusinessVision, на начало 2008 года в Москве насчитывалось порядка 220 гостиниц, общий номерной фонд составил около 35 тыс. номеров. В настоящее время лидирующее место в структуре номерного фонда занимают гостиницы среднего класса (44%). На отели более высокого уровня (4 и 5 звезд) приходится 26% рынка. Основная часть гостиниц Москвы сконцентрирована в Центральном и Северо-Восточном округах. В совокупности на эти округа приходится около половины гостиничного фонда.

Стоимость проживания в гостиницах Москвы продолжает расти и считается одной из самых высоких в Европе (около 200 евро). На рост цен оказывают влияние такие факторы, как дефицит гостиниц всех категорий, увеличение спроса со стороны въездного и внутреннего туризма, заинтересованность инвесторов в увеличении прибыльности гостиничных объектов и отсутствие острой конкуренции.

Согласно генеральной схеме размещения гостиниц в Москве к 2010 году их общее число возрастет до 556, а количество мест составит 186473. Уже в 2008 году должны быть введены в эксплуатацию 28 гостиниц на 5263 места, тогда как за период с 2000 по 2007 год в Москве было введено в эксплуатацию всего лишь 50 гостиниц на 11530 мест.

Дальнейшее развитие гостиничного рынка во многом зависит от создания благоприятных условий для ведения бизнеса и успешного решения ряда существующих проблем. По мнению экспертов, к первоочередным вопросам, которым необходимо уделить внимание, относятся жесткие требования московского правительства к участникам проектов, высокая стоимость права аренды земельных участков и существующие сложности с их получением.

При перепечатке необходимо ссылаться на «РБК.Исследования рынков».