Популярность инвестиционных вложений в гостиницы высокого класса привела к дефициту низкобюджетных отелей

Интересы российских инвесторов на рынке гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга в 2007 году по-прежнему ограничивались высокодоходными и краткосрочными проектами. Но, по прогнозам экспертов, в дальнейшем активность данного рынка существенно повысится за счет выхода иностранных инвестиционных компаний.

В настоящее время в Санкт-Петербурге увеличивается число заявленных гостиничных проектов в составе многофункциональных комплексов, в том числе за пределами центра города. Большинство из них планируется отдать в управление международным гостиничным операторам.

Популярность инвестиционных вложений в гостиницы высокого класса, рентабельность которых выше, привела к дефициту низкобюджетных отелей — не дешевых, а тех, которые действительно предлагают разумное соотношение цены и качества.

Увеличивается количество проектов с выгодным местоположением в центре города, позиционируемых в сегменте апарт-отелей, а также развивается строительство гостиниц в пригородах Петербурга.

По мнению ряда экспертов, с точки зрения стратегии, все более распространенным в дальнейшем будет строительство гостиниц для последующего развития бизнеса. Доля проектов, предполагающих быструю продажу после ввода гостиницы, снижается. В основном инвесторы настроены на долгосрочное участие в проекте совместно с операторами.

При завершении строительства ряда отелей, которые находятся сейчас на разных стадиях проектирования или возведения, номерной фонд города может практически удвоиться к 2010 году.

Исследование провела компания BusinessVision.

При перепечатке необходимо ссылаться на «РБК.Исследования рынков».

Подробнее об исследовании…