Самые дешевые коттеджи располагаются в поселках Можайского направления

Ценовая тенденция для подмосковного рынка малоэтажного жилья остается такой же, как и для многоэтажного. С начала 2007 года и до конца лета наблюдалась стагнация рынка, связанная с отложенным спросом. Осенью начался незначительный рост рынка. Однако аналитики прогнозируют, что рост цен на малоэтажное жилье будет ниже, чем на многоэтажное.

С начала 2007 года рост цен на загородную недвижимость составил около 16%. Средняя цена квадратного метра в коттеджах выросла за последний год примерно на 37%.

В настоящий момент, средняя цена квадратного метра коттеджа в коттеджном поселке Москвы составляет 2915,5 долл., а средняя цена квадратного метра отдельного коттеджа (дома) – 2351,41 долл.

По данным компании BusinessVision, наиболее дорогие объекты в коттеджных поселках Горьковского (в среднем 5344 долл. за кв.м), Новорязанского и Рублево-Успенского шоссе (соответственно 4797 и 4435 долл. за кв.м). Самые дешевые коттеджи располагаются в поселках Можайского направления (1018 долл. за кв.м).

За последний год цена квадратного метра в таунхаусах выросла на 33,9% и составила 2 810 долл.

Стоимость таунхаузов на Горьковском шоссе от 600 долларов за квадратный метр, на Рублево-Успенском стоимость практически такой же недвижимости составляет не меньше 2,5 тыс. долларов за 1 кв. метр. На других направлениях таунхаусы оцениваются в среднем по 1-1,6 тыс. долларов за квадратный метр.

При перепечатке необходимо ссылаться на «РБК.Исследования рынков».