![]() |
Новости АналитикаСобытия и анонсы Обзоры рынков Компании Промышленность Финансы и страхование Информационные технологии Новое на портале Объявления
Безопасность, связь и коммуникации
Бизнес, финансы, страхование, маркетинг и реклама Бумажное производство, тара и упаковка Деревообработка/ лес Издательство/ полиграфия Информационные технологии, компьютеры и оборудование Легкая промышленность Машиностроение Медицина/ Фармакология Металлы/ металлоизделия Наука/Исследования/Образование Недвижимость, строительство и архитектура Офис/ дом Перевозки/ логистика/ таможня Продовольствие/ пищевая промышленность Сельское хозяйство Спорт/отдых/туризм Сырье, полуфабрикаты Топливо и энергетика Транспорт Химия Экология Электротехника Готовые бизнес планы |
Главная > Новости > Обзоры рынков Стоимость строительства низкотемпературного склада выше, чем сухого почти в 1,7 раза22 ноября 2007 Стоимость строительства сухого склада класса А сегодня оценивается в 600-1000 $/кв.м. Стоимость строительства холодильника (в зависимости от его температурного режима) варьируется, по оценкам экспертов, от 1000$ до 1900$/кв.м. Принимая во внимание также цену земли, сроки реализации проекта, затраты на административный ресурс, получается, что сухой склад площадью 10 тыс. кв. м обойдется девелоперу в среднем в 6-9 млн $, холодильный в 9-16 млн $.
В итоге стоимость строительства низкотемпературного склада выше, чем сухого почти в 1,7 раза. Уровень применяемых арендных ставок превышает ставки для сухих складов почти в 3 раза. Данный факт должен только стимулировать заинтересованных игроков рынка, ведь по расчетам многих экспертов, с экономической стороны, низкотемпературные склады сегодня явно выгоднее. Но девелоперы не спешат работать именно с этим сегментом, считая, что должный спрос на низкотемпературные склады еще не сформировался (или носит скрытый характер), что вполне закономерно, ведь предложение практически отсутствует, а спрос, как правило, полностью проявляет себя только при наличии предложения. По мнению экспертов, ситуация изменится только в том случае, если на рынке появится достаточное предложение сухих складов, и девелоперы и инвесторы будут вынуждены заняться холодильниками. Исследование провела компания BusinessVision. Подробнее об исследовании… Другие новости в рубрике: Снижение темпов роста российского экспорта нефти Стремительное развитие отечественного фармацевтического рынка В заведениях быстрого питания суп покупают только 10-15% посетителей Заграница им поможет Поволжье – лидер по развитию мебельных торговых центров Рынок паркетной продукции не меняется в объемах – меняется его структура и типы игроков В 2006 г. объем выпуска тарного стекла увеличился на 26% Около 60% в большинстве сегментов рынка хлебобулочных изделий занимают традиционные сорта хлеба Газовый прилив |
Предложение Новости по дате
Объявления |