Основная доля элитной недвижимости Москвы приходится на Центральный округ

Рост цен в 2006 году на жилье в Москве вызвал повышение спроса на недвижимость в Подмосковье, что в свою очередь привело к значительному увеличению цен на жилье в Московской области.

В 2006 году в Московской области строительные организации сдали в эксплуатацию 6,48 млн кв.м жилья. Средняя цена составила 1478 долл. кв.м. Наиболее востребовано жилье в ближайшем Подмосковье: Балашиха, Люберцы, Красногорск, Одинцово, Королев, Реутов, Химки. На первичном рынке МО самые дорогие квартиры в Реутове – средняя цена 2715 долл. кв.м, самые дешевые в Домодедово – 1575 долл. кв.м. На вторичном рынке средняя цена за 2006 год составила 1745 долл. кв.м, а на июль 2007 года – 2415 долл. кв.м.

В Москве в 2006 году было сдано в эксплуатацию 4,8 млн кв.м жилья. Средняя цена на первичном рынке составила 3 468,8 долл. за кв.м, на вторичном – 4 005,9 долл. за кв.м.

Наиболее дорогие квартиры на вторичном рынке традиционно в Центральном административном округе (средняя цена 6808 долл.кв.м), за ним следует Западный, который привлекает покупателей наиболее благоприятной экологической обстановкой (средняя цена здесь 5002 долл. кв.м).

Основная доля элитной недвижимости Москвы приходится на Центральный округ, в 2007 году она составила 71% от всего предложения в этом сегменте. Средняя цена на первичном рынке элитного жилья в 2006 году составила 12 589 долл. за кв.м, а на вторичном рынке – 15 387 долл. кв.м.

Во втором квартале 2007 года средняя удельная цена предложения на первичном рынке элитной недвижимости составила 17 039 долл. за кв.м, на вторичном – 11468 долл. за кв.м.

Исследование провела компания BusinessVision.

При перепечатке необходимо ссылаться на «РБК.Исследования рынков».

Подробнее об исследовании…