Уровень цен на жилье в регионе зависит от близости к европейской части страны
24 мая 2007
По данным анализа жилищного рынка, проведенного компанией «Бизнес Порт», к концу 2006 г. среднероссийский уровень цен на жилье достиг 36 тыс. руб. за кв.м. При этом стоимость жилья по регионам существенно различается. Наиболее высокие цены сложились в европейской части России, прежде всего, в Центральном федеральном округе (выше среднероссийских показателей на 30-50%). Уровень цен Северо-Западного и Уральского округов в целом соответствует среднероссийскому, в то время как самые низкие цены на жилье зафиксированы на Дальнем Востоке. Таким образом, оценка ситуации на жилищном рынке позволяет сделать вывод о том, что уровень цен в регионе напрямую зависит от его близости к европейской части страны.
При этом следует отметить тот факт, что стоимость жилья на первичном и вторичном рынках различается. Если в Центральном округе уровень цен выше на вторичном рынке (примерно на 16%), в Приволжском и Сибирском цены на жилье в обоих сегментах примерно одинаковы, то в остальных округах цены выше на первичном рынке. Особенно это заметно в Уральском и Дальневосточном округах, где квартиры на первичном рынке дороже примерно на 10%.
