Исследования рынка малоэтажной недвижимости Санкт-Петербурга

По данным исследования рынка малоэтажной недвижимости Санкт-Петербурга, проведенного компанией BusinessVision, 38% коттеджных поселков сосредоточено в Выборгском районе ЛО. Далее следуют Всеволожский район ЛО и Курортный Санкт-Петербурга — соответственно 21,7% и 15%.

В сегменте таунхаузов лидирует Курортный район (37%). Приморский район располагает долей в 35% от совокупного предложения таунхаузов, а Выборгский район Санкт-Петербурга — около 23%.

Малоэтажные многоквартирные дома также в основном расположены в Приморском и Курортном районах Санкт-Петербурга. Но большая часть предложения сосредоточена в Приморском районе (48,1%), а Курортный район занимает второе место (около 23%). Остальные районы представлены незначительно.

В основном коттеджи в коттеджных поселках занимают площадь от 200 до 400 кв.м. Такие объекты составляют 72% предложения. В сегменте таунхаузов преобладают объекты от 151 до 300 кв.м и свыше 300 кв.м (по 46,2%). Минимальной площадью на данном рынке обладают квартиры в малоэтажных многоквартирных домах: 48,1% предложения в сегменте приходится на объекты общей площадью 101-150 кв.м.

Средняя стоимость квадратного метра объектов разных сегментов на данном рынке находится примерно на одном уровне. Так, в сегменте коттеджей наибольшую долю предложения занимают объекты стоимостью от 1 001 до 1 500 долл. за кв.м и от 1 501 до 2 000 долл. за кв.м (по 26,9%). Стоимость кв. метра 47,8% таунхаузов и 44,4% квартир в малоэтажных многоквартирных домах находится в диапазоне от 1 501 до 2 000 долл.


При перепечатке необходимо ссылаться на «РБК.Исследования рынков».