Подорожание жилья в рекреационной зоне Краснодарского края

По данным недавно проведенного исследования компанией «MACON Realty» первичного рынка многоквартирного элитного жилья рекреационной зоны Краснодарского края, максимальная средняя цена на новостройки в городе Сочи на январь 2006 г. составляет 78 660 рублей за 1 кв.м.

В Геленджике средняя цена составляет 44 300 за 1 кв.м, в Анапе — 29 500 рублей, в Новороссийске — 29 000 рублей, в Ейске — 28 000 рублей.

Основные факторы, от которых зависит стоимость жилья в элитных постройках: удаленность от моря; этаж (выше этаж — выше цена); расположение квартиры, вид из окна (панорамный вид, витражные окна); наличие дополнительных объектов социальной, бытовой инфраструктуры.

Главной причиной бурного роста цен является высокая инвестиционная привлекательность данного региона. В настоящее время инвестиции в недвижимость привлекательны практически повсеместно. Для инвестора наиболее привлекательными являются те территории, где не просто существует курортный потенциал, но где курортные зоны активно развиваются. Это влечет за собой модернизацию инженерной и транспортной инфраструктуры, развитие сферы обслуживания, создание благоприятного инвестиционного климата. В этом отношении самые активные и развитые рынки недвижимости находятся в основных курортных городах Краснодарского края: Сочи, Анапа, Геленджик, Новороссийск.


При перепечатке необходимо ссылаться на «РБК.Исследования рынков».