С.В. Гриненко
Экономика недвижимости
Конспект лекций. Таганрог: Изд-во ТРТУ,
2004.
| Предыдущая |
3. Оценка недвижимости
3.5. Подходы к оценке недвижимости
Известно несколько десятков методов оценки недвижимости, используемых для различных объектов. Выбор того или иного метода оценки зависит от ряда факторов, таких как характер объекта, функции и цели оценки. Рекомендуется выбирать наибольшее количество используемых методов, чтобы при согласовании оценки получить наиболее точную стоимость.
Все методы группируются в три подхода к оценке недвижимости (рис.3.1):
- сравнительный;
- доходный;
- затратный.
Рис. 3.1. Методы оценки недвижимости в соответствии с группировкой
| Предыдущая |