Асаул А.Н., Карасев А.В.
Экономика недвижимости
Учебное пособие. М.: МИКХиС, 2001
| Предыдущая |
ПРИЛОЖЕНИЕ 15. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
Объемно-планировочные характеристики здания
Строительный объем здания 113100 м3
Общая площадь застройки 34004,25 м2
Жилая площадь 20402,55 м2
Этажность 14 и 9 этажей
Высота этажа 2,5 м
Высота здания 37,89 м; 24,34 м
Количество лестничных клеток 10 клеток
Количество лифтовых шахт 20 шахт
Габариты здания в плане 260x10+17,5x10x2
Количество квартир 647
Основные характеристики конструктивных элементов здания
Конструктивная схема с продольными и поперечными несущими стенами.
Фундамент - сборные железобетонные блоки.
Цоколь и стены подполья - блоки бетонные.
Стены наружные - железобетонные панели.
Стены внутренние - железобетонные панели.
Перекрытия: чердачные - железобетонные
междуэтажные - настилы.
Перегородки - гипсобетонные.
Лестницы - сборные железобетонные.
Лоджии - панели железобетонные многопустотные.
Ограждения лоджий - экраны железобетонные.
Крыша - мягкая, рулонная, по железобетонному настилу с осмолкой.
Оконные проемы - двойные створные.
Дверные проемы: наружные - деревянные щитовые
внутренние - деревянные остекленные.
Полы - линолеум.
Встроенное оборудование - кладовые, антресоли.
Отделка внешняя - керамическая плитка.
Отделка внутренняя: в комнатах и передних - оклейка обоями обыкновенного качества, в кухнях, уборных, ванных комнатах - масляная покраска панелей на высоту 1,8 м., облицовка стен над кухонным рядом глазурованной плиткой на высоту 0,6 м.
Центральное отопление - металлические трубы.
Водопровод - хозяйственно-питьевой от наружной сети, оцинкованные железные трубы.
Канализация - бытовая в наружную сеть, фановые трубы.
Электроснабжение - от наружной сети, централизованное.
Освещение - лампами накаливания.
Устройство связи: радиотрансляция, телефонизация - централизованные, телевидение - 10 антенн.
Мусоропровод - с камерой на 1-ом этаже, со сменном контейнером, 10 шахт.
Горячее водоснабжение - металлические трубы.
Вентиляция - естественная.
Оборудование кухонь и санузлов: электрические плиты, унитазы, ванны - чугунные эмалированные, раковины.
| Предыдущая |