Асаул А.Н., Карасев А.В.
Экономика недвижимости
Учебное пособие. М.: МИКХиС, 2001
| Пр.едыдущая |
ВВЕДЕНИЕ
Учебное пособие подготовлено в соответствии с государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования на основании требований к обязательному минимуму содержания и уровню подготовки специалистов экономических специальностей. В нем учитываются действующие законы, нормы и правила, методические указания. Специальная дисциплина «Экономика недвижимости» предусмотрена в учебных планах специальностей:
060800 «Экономика и управление в строительстве»;
060800 «Экономика и управление в городском хозяйстве»;
060800 «Экономика и управление предприятиями промышленности строительных материалов».
Основная задача дисциплины «Экономика недвижимости» и данного учебного пособия — дать студентам — будущим экономистам-менеджерам различных сфер и уровней управления систематизированные сведения об экономических процессах, связанных с недвижимым имуществом физических и юридических лиц, о научном методе, обеспечивающим эффективность этой сферы деятельности.
В учебном пособии рассматриваются основные теоретические и практические проблемы функционирования недвижимости в народном хозяйстве страны, воздействие совокупных и частных инструментариев на экономику недвижимости. Излагаются понятия и содержание недвижимости, механизм осуществления государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Даются методы оценки стоимости объектов недвижимости и факторы, влияющие на их цену.
Особое внимание уделено роли и месту рынка недвижимости в структуре экономики народного хозяйства. Состояние на рынке недвижимости влияет на протекание многих экономических процессов, без этого рынка невозможно повышение инвестиционной активности. Рассматриваются основы кредитования недвижимости, в том числе и ипотечное кредитование жилой недвижимости.
При написании настоящего учебного пособия использовались материалы государственных органов, отечественная и иностранная литература, периодическая печать, посвященная развитию и становлению рынка недвижимости, а также накопленный опыт при чтении лекций по «Экономике недвижимости» и практической оценочной работы.
Для лучшего восприятия и понимания материала, изложенного в настоящем учебном пособии, авторами сформирован словарь определений и терминов, связанных с рынком недвижимости, которые подробно не рассматриваются в настоящем пособии (прил. 1).
Круг этих вопросов и других, близких к ним, отражен в настоящем учебном пособии, в котором основы «Экономики недвижимости» анализируются применительно к строительству и коммунальному хозяйст.
| Предыдущая |