А.Н. Асаул, Ю.Н. Казаков, Н.И. Пасяда, И.В. Денисова
Теория и практика малоэтажного жилищного строительства в России
Под ред. д.э.н., проф. А. Н. Асаула. — СПб.: «Гуманистика», 2005. — 563с.

Глава 3. Перспективные проекты индивидуальных жилых домов

3.1. Дома из мелкоштучных материалов

Одноэтажный трехкомнатный жилой дом. Арх. № 29240.

Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь — 87.2 м , жилая площадь — 39.6 м , строительный объем — 352.5 м , площадь застройки — 117.5 м . Основные конструкции и применяемые материалы: фундаменты — ленточные сборные; стены несущие — блочные, оштукатуренные; перегородки — кирпичные; перекрытия — железобетонные; кровля — металлическая

План 1 этажа

Экспликация помещений: 1 — прихожая-холл (13.5 м²); 2 — кухня (11.7 м² );

3 - общая комната (16.2 м²); 4 - спальня (12.5 м²); 5 - спальня (10.9 м²);

6 — веранда (13.8 м²)

Одноквартирный одноэтажный 3-комнатный жилой дом.

Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь - 196 м , жилая

площадь — 90 м , строительный объем — 862 м , площадь застройки — 173 м .

Основные конструкции и применяемые материалы: фундамент — железобетонный;

стены несущие - кирпичные; перекрытие - многопустотные плиты; покрытие -

чердачное; кровля - металлочерепица

Экспликация помещений: 1 - холл; 2 - общая комната; 3 - спальня; 4 — гигиеническая комната; 5 — кухня; 6 — санузел

Одноквартирный мансардный 3-комнатный жилой дом.

Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь — 82 м , жилая площадь — 42 м , строительный объем — 432 м , площадь застройки — 99 м . Основные конструкции и применяемые материалы: фундамент — ленточный бутовый; стены несущие — кирпичные; перекрытие — по балкам; покрытие — чердачное, кровля — металлочерепица

Экспликация помещений: 1 — передняя (4 м ); 2 — общая комната (19 м ); 3 — кухня-столовая (18 м ); 4 — санузел (2; 3 м ); 5 — подсобные помещения (1; 2; 5 м ); 6 — терраса (13 м ); 7 — спальня (12; 13 м ); 8 — лоджия (4 м)

Одноквартирный одноэтажный 3-комнатный жилой дом.

Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь — 102 м , жилая

площадь — 51м, строительный объем — 460 м , площадь застройки — 179 м . Основные конструкции и применяемые материалы: фундамент — бутобетонный; стены несущие — кирпичные; перекрытие — по деревянным балкам; покрытие —

чердачное, кровля - черепица

Экспликация помещений: 1 — передняя; 2 — общая комната; 3 — спальня; 4 — уборная; 5 — ванная; 6 — кухня; 7 — холл; 8 — сауна с бассейном; 9 — терраса

Одноэтажный четырехкомнатный жилой дом. Арх. № 29191/ 3,4, т.1 и 2. Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь — 122.9 м , жилая площадь — 64.2 м , строительный объем — 585.0 м , площадь застройки — 112.0 м . Основные конструкции и применяемые материалы: фундаменты - ленточные сборные; стены несущие — газосиликатные блоки с облицовкой кирпичом или сайдингом, перекрытия — сборные железобетонные плиты; кровля — волнистые асбестоцемент -

ные листы

Экспликация помещений: 1 — прихожая-холл (11.6 м ); 2 — гостиная (19.0 м );

3 — кухня (11.4 м ); 4 — спальня (9.6 м ); 5 — спальня (16.6 м ); 6 — спальня (19.0 м );

7 — кормокухня-топочная (8.0 м ); 8 — веранда(12.2 м )

Четырехкомнатный мансардный жилой дом. Типовой проект 184-12-189/1.2. Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь — 100.1 м , жилая площадь — 48.3 м , площадь летних помещений — 12.8 м , площадь застройки — 108.0 м . Основные конструкции и применяемые материалы: стены — кирпичные, облицованы фасадной плиткой; перегородки — гипсобетонные, газосиликатные;

кровля - черепица

Экспликация помещений: 1 — гостинная (19.4 м ); 2 — спальня (12.2 м ); 3 —хозяйственная комната (7.8 м²); 4 - кухня (15.3 м²); 5 - веранда (10.8 м²); 6 - спальня (12.1 м²); 7 — спальня (16.8 м )

Четырехкомнатный мансардный жилой дом. Типовой проект 144-16-160. 92. Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь - 140.0 м², жилая площадь — 76.6 м , площадь летних помещений — 22.0 м , площадь застройки - 80.6 м . Основные конструкции и применяемые материалы: фундаменты - ленточные монолитные; стены - из легкобетонных камней, оштукатуренные; перегородки - газосиликатные, перекрытия - деревянные, кровля - шифер

Экспликация помещений: 1 - гостиная (26.2 м²); 2 - столовая-кухня (13.5 м²);

3 - спальня (13.6 м²); 4 - кладовая (7.2 м²); 5 - веранда (12.4 м²);

6 - спальня (23.2 м ); 7 - спальня (13.6 м )

Четырехкомнатный мансардный жилой дом. Типовой проект 144-16-84. 87. Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь — 80.0 м , жилая площадь - 50.4 м , площадь летних помещений - 11.0 м , площадь застройки - 96.9 м². Основные конструкции и применяемые материалы: фундаменты — ленточные сборные; стены - кирпичные; перегородки - кирпичные; перекрытия - железобетонные; кровля - шифер

Экспликация помещений: 1 - гостиная (18.1 м ); 2 - спальня (10.0 м ); 3 - кухня (9.3 м ); 4 - кладовая (7.2 м ); 5 - веранда (11.0 м ); 6 - спальня (13.2 м²)

Мансардный четырехкомнатный жилой дом. Арх. № 29377. Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь — 125.8 м , жилая площадь — 56.4 м , строительный объем — 499.9 м , площадь застройки 100.7 м . Основные конструкции и применяемые материалы: фундаменты — мелкозаглублен-ные ленточные монолитные; стены несущие — из мелкоштучных керамзитобетонных блоков, облицованных сайдингом; перегородки — гипсолитовые и кирпичные; перекрытия — железобетонные; кровля — черепичная, металлочерепица

Экспликация помещений: 1 —прихожая-холл (13.7 м ); 2 —гостиная (19.1 м );

3 — кухня-столовая (10.1 м ); 4 — топочная (3.2 м ); 5 — веранда (13.4 м );

6 — холл (7.0 м ); 7 — спальня ( 14.3 м ); 8 — спальня (12.8 м ); 9 — спальня (10.1 м )

Мансардный 4-х комнатный жилой дом.

Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь - 250 м , жилая площадь — 76 м , строительный объем — 1230 м , площадь застройки — 170 м . Основные конструкции и применяемые материалы: фундаменты — сборные бетонные блоки; стены - кирпич, мелкие керамзито-бетонные блоки, дерево; перегородки - кирпич, дерево; перекрытия - сборные железобетонные панели, деревянные панели; крыша — чердачная; кровля — черепица

Экспликация помещений: 1 - гостиная (28.0 м ); 2 - спальня (9.0 м ); 3 - спальня

(24.0 м²); 4 - спальня (15.0 м²); 5 - кухня (17.0 м²); 6 - прихожая (18.0 м²); 7 - холл (10.0 м²); 8 - веранда (35.0 м²); 9 - гараж (18.0 м²); 10 - топочная (9.0 м²); 11 - сауна (13.0 м²); 12 - склад (8.0 м²); 13 - кладовая (20.0 м²); 14 - погреб (6.0 м²)

Мансардный 4-х комнатный жилой дом с встроенным гаражом.

Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь — 196 м , жилая площадь - 87.6 м , строительный объем - 676.9 м , площадь застройки - 112.2 м . Основные конструкции и применяемые материалы: фундаменты — ленточные сборные; стены несущие - газосиликатные блоки, облицованные кирпичем, кирпичные; перегородки — кирпич; перекрытия — железобетонные; кровля — металлочерепица

Экспликация помещений: 1 — холл (9.4 м ); 2 — гостиная (24.2 м ); 3 — столовая

(12.2 м²); 4 - спальня (12.8-19.4 м²); 5 - кухня (9.7 м²); 6 - хоз. комната (5.3-7.9 м²);

7 — гараж (17.7 м ); 8 — веранда (10.0 м )

Мансардный 4-х комнатный жилой дом с пристроенным хозблоком.

Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь — 151.3 м , жилая площадь — 87.6 м , строительный объем — 667.7 м , площадь застройки — 89.5 м . Основные конструкции и применяемые материалы: фундаменты — ленточные сборные, стены несущие — кирпичные, газосиликатные блоки, облицованные кирпичем или сайдингом; перекрытия — кирпичные и пазогребневые гипсовые; кровля — металлочерепица

Экспликация помещений: 1 — холл (9.4 м ); 2 — гостиная (24.2 м ); 3 — столовая (12.2 м²); 4 - спальня (12.8-19.4 м²); 5 - кухня (9.7 м²); 6 - хоз. комната (5.3-7.9 м²);

7 - санузел (1.4-4.3 м ); 8 - веранда ( 11.0 м )

Одноквартирный одноэтажный 5-комнатный жилой дом.

Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь — 134 м , жилая

площадь - 73 м , строительный объем - 600 м , площадь застройки - 168 м .

Основные конструкции и применяемые материалы: фундамент — бутовый; стены

несущие - кирпичные; перекрытия - по деревянным балкам; покрытие - чердачное;

кровля - черепица

Экспликация помещений: 1 — передняя; 2 — общая комната; 3 — спальня; 4 — уборная; 5 - ванная; 6 - кухня; 7 - гараж; 8 - сауна; 9 - веранда; 10 - подсобные помещения

Одноквартирный одноэтажный 5-комнатный жилой дом.

Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь — 129 м , жилая площадь — 78 м , строительный объем — 659 м , площадь застройки — 156 м Основные конструкции и применяемые материалы: фундамент — ленточный,

бутовый; стены несущие — мелкие блоки; перекрытия — по деревянным балкам; покрытие — чердачное, кровля — оцинкованная сталь

Экспликация помещений: 1 — веранда (18 м ); 2 — общая комната (20 м ); 3 — спальня (10; 11; 12; 15 м ); 4 — гигиеническая комната; 5 — уборная; 6 — сауна (12 м ); 7 кухня (12 м ); 8 — гараж (15 м ); 9 — лоджия ( 5 м)

Мансардный пятикомнатный жилой дом. Арх.№ 29191/ 6, т. 2. Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь — 227.2 м , жилая площадь — 96.4 м , строительный объем — 580.0 м , площадь застройки — 180.0 м Основные конструкции и применяемые материалы: фундаменты — ленточные сборные; стены несущие — газосиликатные блоки с облицовкой кирпичом; перегородки -кирпичные; перекрытия — железобетонные; кровля — металлическая

Экспликация помещений: 1 - прихожая (19.4 м ); 2 - гостиная (24.8 м ); 3 - кухня (10.9 м²); 4 - спальня (12.6 м²); 5 - спальня (14.4 м ); 6 - спальня (18.0 м );

7 - спальня (24.6 м ); 8 - кормокухня-топочная (8.1 м ); 9 - веранда (12.5 м );

10-хоз. кладовые

Одноквартирный мансардный 5-комнатный жилой дом.

Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь — 116м , жилая площадь — 72 м , строительный объем — 610м , площадь застройки — 196 м . Основные конструкции и применяемые материалы: фундамент — столбчатый бутобетонный; стены наружные — пустотелый кирпич; стены внутренние — обыкновенный кирпич; перекрытие — по деревянным балкам; покрытие — чердачное; кровля — профнастил, алюминий

Экспликация помещений: 1 — передняя (10 м ); 2 — общая комната (20 м ); 3 — спальня (11; 12; 17 м ); 4 — гигиеническая комната (6 м ); 5 — кухня (11м ); 6 — сауна (8 м ); 7 — мастерская (10 м ); 8 — гараж (21 м ); 9 — подсобные помещения

Одноквартирный мансардный 5-комнатный жилой дом.

Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь — 156 м , жилая

площадь — 72 м , строительный объем — 610м , площадь застройки — 196 м . Основные конструкции и применяемые материалы: фундамент - столбчатый буто-бетонный; стены наружные — пустотелый кирпич; стены внутренние — обыкновенный кирпич; перекрытие — по деревянным балкам; покрытие — чердачное, кровля —

профнастил, алюминий

План 1 этажа

Экспликация помещений: 1 — передняя (9 м ); 2 — общая комната (20 м );

3 — спальня (10; 12; 13; 14 м ); 4 — кухня (11м ); 5 — гигиеническая комната (5 м );

6 — гараж (18м ); 7 — сауна (7 м ); 8 — бассейн (11 м ); 9 — мастерская (9 м );

10 — библиотека

Одноквартирный двухэтажный 5-комнатный жилой дом.

Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь — 115м , жилая

площадь — 67 м , строительный объем — 480 м , площадь застройки — 102 м . Основные конструкции и применяемые материалы: фундамент - ленточные сборные, стены наружные — пустотелый кирпич; стены внутренние — обыкновенный кирпич; перекрытие — по деревянным балкам; покрытие — чердачное; кровля — черепица

Экспликация помещений: 1 — передняя (8 м ); 2 — общая комната (21 м ); 3 — спальня (10; 10; 12; 13 м ); 4 — кухня (12 м ); 5 — гигиеническая комната (4 м); 6 — сауна с

бассейном (9 м ); 7 — лоджия (7; 10 м ); 8 — мансардное помещение (7 м)

Мансардный шестикомнатный жилой дом. Арх. № 28955/ 2. Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь — 174.7 м , жилая площадь —101.6 м , строительный объем — 788.2 м , площадь застройки — 148.9 м . Основные конструкции и применяемые материалы: фундаменты — ленточные из сборных блоков; стены несущие — газосиликатные с облицовкой лицевым кирпичом или сайдингом; перегородки — кирпичные и гипсобетонные; кровля — металлическая

Экспликация помещений: 1 — холл (15.6 м ); 2 — гостиная (29.4 м ); 3 — кухня

(18.2 м ); 4 — веранда (21.9 м ); 5 — спальня (21.5 м ); 6 — спальня (13.2 м );

7 — спальня (9.6 м ); 8 — спальня (13.4 м ); 9 — игровая (13.4 м ); 10 — холл (9.4 м); 11 — мастерская (21.8 м ); 12 — хоз. кладовая (16.8 м )

Одноквартирный мансардный 7-комнатный жилой дом.

Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь — 102 м , жилая площадь — 59 м , строительный объем — 448 м , площадь застройки — 174 м . Основные конструкции и применяемые материалы: фундаменты — ленточный буто-бетонный, стены наружные — пустотелый кирпич; стены внутренние — обыкновенный кирпич; перекрытие — по деревянным балкам; покрытие — чердачное;

кровля — сталь

Экспликация помещений: 1 — передняя; 2 — общая комната; 3 — спальня; 4 — уборная; 5 — ванная; 6 — кухня; 7 — столовая; 8 — холл; 9 — гараж; 10 — сауна; 11 — мастерская;

12 — кладовая (18м)

Двухэтажный 3-х комнатный жилой дом. Арх. № 5709/ ТМ-8. Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь — 175.8 м , жилая

площадь — 55.0 м , строительный объем — 578.5 м , площадь застройки — 124.9 м . Основные конструкции и применяемые материалы: фундаменты — ленточные сборные, стены наружные — кирпичные; перегородки — кирпичные; перекрытия — сборные железобетонные плиты; кровля — металлочерепица

Экспликация помещений: 1 — прихожая (8.5 м ); 2 — жилая комната (20.5 м ); 3 - кухня (14.2 м ); 4 - топочная (4.2 м ); 5 - веранда ( 13.4 м ); 6 - холл (10.7 м );

7 — спальня (20.4 м ); 8 — спальня (14.2 м ); 9 — кладовые (14.9 м );

2 10 — кладовая

Одноквартирный 2-х этажный 4-х комнатный кирпичный жилой дом .

Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь — 233.25 м , жилая

площадь — 180 м , строительный объем — 1345.58 м .

Основные конструкции и применяемые материалы: фундаменты — ленточные сборные, стены наружные — кирпичные; перегородки — кирпичные; перекрытия — железобетонные панели; кровля — оцинкованный лист (металлочерепица)

Одноквартирный 5-ти комнатный кирпичный жилой дом.

Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь — 151.34 м , жилая

площадь - 92 м , строительный объем - 894.4 м .

Основные конструкции и применяемые материалы: фундаменты — ленточные сборные; стены наружные и перегородки — кирпичные; перекрытия — железобетонные панели; кровля — оцинкованный лист (металлочерепица); пол — паркет

Экспликация помещений: 1 — веранда (12.9 м ); 2 — прихожая (7.2 м );

3 - холл (5.0 м²); 4 - ванная (3.2 м²); 5 - туалет (1.44 м²); 6 - кухня (12.0 м²);

7 — кабинет (11.5 м ); 8 — зал (23.36 м ); 9 — балкон (7.2 м ); 10 — холл 2 этажа

(10.0 м ); 11 — спальня (11.5 м ); 12 — спальня (21.6 м ); 13 — спальня (13.7 м )

Двухэтажный одноквартирный жилой дом с верандой.

Индивидуальный поект ВАП 137-99.

Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь — 113.41 м , жилая площадь - 96.08 м , строительный объем - 349.54 м , площадь застройки - 133.87 м². Основные конструкции и применяемые материалы: фундаменты — ленточные сборные; стены — облегченная кладка из керамического кирпича с облицовкой силикатным кирпичом; перегородки - кирпичные; перекрытия - деревянные балки; кровля — металлические профильные листы "Векман"

Экспликация помещений: 1 — тамбур (2.20 м ); 2 — коридор (11.20 м ); 3 — кладовая

(1.80 м²); 4 - веранда (13.70 м²); 5 - кухня (10.40 м²); 6 - санузел (5.70 м²); 7 - хоз.

помещение (8.10 м ); 8 - спальня (8.90 м ); 9 - гостиная (20.0 м ); 10 - санузел

(9.4 м²); 11 - спальня (8.71 м²); 12 - спальня (11.05 м²); 13 - коридор (5.79 м²)

Двухэтажный двухквартирный 5-комнатный жилой дом.

Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь — 196 м , жилая

площадь — 90 м , строительный объем — 862 м , площадь застройки — 173 м .

Основные конструкции и применяемые материалы: фундамент — железобетонный; стены — кирпичные; перекрытие — многопустотные плиты; покрытие — чердачное;

кровля — металлочерепица