Асаул А.Н. и др. Реконструкция и реставрация объектов недвижимости: Электронный учебник

А.Н. Асаул, Ю.Н. Казаков, В.И. Ипанов
Реконструкция и реставрация объектов недвижимости
Учебник Под редакцией д.э.н., профессора А.Н. Асаула. – СПб.: Гуманистика, 2005. – 288с.

АННОТАЦИЯ

В учебнике рассматриваются теоретические основы, методы и способы выполнения производственных процессов при реконструкции и реставрации различных объектов недвижимости. Освещены принципы реконструкции исторических центров городов на примере Санкт-Петербурга. Рассмотрены методы реконструкции жилых домов первых массовых серий. Приведены правила обследования и диагностики строительных материалов и конструкций. Учебник знакомит читателя с новыми современными технологиями и строительными материалами, применяемыми при проведении реконструкции зданий и сооружений.

Предназначен для студентов всех форм обучения архитектурных и строительных специальностей, преподавателей, слушателей системы переподготовки и повышения квалификации, а так же для предпринимателей, работающих в инвестиционно-строительной сфере.

Данный учебник является электронной версией книги:
Асаул А.Н., Казаков Ю.Н., Ипанов В.И. Реконструкция и реставрация объектов недвижимости: Учебник / Под ред. д. э. н., проф. А.Н. Асаула. – СПб.: Гуманистика, 2005. – 288с.

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

РАЗДЕЛ 1. РЕКОНСТРУКЦИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И ИХ КОМПЛЕКСОВ
Глава 1. Сущность реставрации и реконструкции объектов недвижимости
1.1. Термины и определения
1.2. Комплексная реконструкция застройки города

Глава 2. Исторический центр Санкт-Петербурга как объект комплексной реконструкции
2.1. Развитие исторического центра Санкт-Петербурга
2.2.Феномен исторического центра Санкт-Петербурга

Глава 3. Реконструкция исторического центра Санкт-Петербурга и ее взаимосвязь с градостроительной политикой
3.1. Градостроительная политика города
3.2. Действующие программы и проекты по развитию реконструкции исторического центра Санкт-Петербурга

РАЗДЕЛ 2. РЕКОНСТРУКЦИЯ И МОДЕРНИЗАЦИЯ ЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ
Глава 5. Реконструкция жилых домов первых массовых серий
5.1. Реконструкция зданий «первых поколений» массового жилищного строительства
5.2. Несущие и ограждающие конструкции, крыши
5.3. Примеры реконструкции

Глава 6. Модернизация функционального назначения и конструктивных решений квартир, приспособление общежитий и нежилых объектов под квартирные дома
6.1. Модернизация функционального назначения и конструктивных решений квартир и планировочных элементов зданий
6.2. Устройство мансардных этажей
6.3. Приспособление общежитий и нежилых объектов под квартирные дома

РАЗДЕЛ 3. ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. ДИАГНОСТИКА КОНСТРУКЦИЙ И МАТЕРИАЛОВ
Глава 7. Технология обследования зданий и сооружений
7.1. Термины и определения
7.2. Детальное (инструментальное) обследование

Глава 8. Натурные и лабораторные методы диагностики конструкций и материалов
8.1. Разрушение древних строительных материалов
8.2. Испытательное оборудование

РАЗДЕЛ 4. РЕКОНСТРУКЦИЯ ПОДЗЕМНОЙ ЧАСТИ ЗДАНИЙ
Глава 9. Ремонт и усиление подземной части здания
9.1. Ремонт и гидроизоляция подвалов. Инженерное оборудование подвалов
9.2. Усиление фундаментов и оснований с помощью обойм, свай и ростверков
9.3.Усиление строительных конструкций

Глава 10. Инженерная зашита застройки от воды и слабых грунтов
10.1. Инженерная защита застройки от воды
10.2. Гидроизоляционные покрытия
10.3. Отвод поверхностных вод вертикальной планировкой.

РАЗДЕЛ 5. МОНТАЖНЫЕ И ДЕМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ
Глава 11. Строительные работы, процессы и операции при реконструкции и реставрации
11.1. Строительные работы, процессы и операции при реконструкции и реставрации
11.2. Демонтаж конструкции
11.3. Технология работ в стесненных условиях
11.4. Особенности монтажа стальных конструкций. Технология монтажа сэндвич-панелей

РАЗДЕЛ 6. СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ И СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ И РЕСТАВРАЦИИ
Глава 12. Технология применения известковой штукатурки при реставрации
12.1. Назначение и свойства штукатурки
12.2. Приготовление и технология выполнения штукатурных работ

Глава 13. Теплые полы и напольные покрытия
13.1. Теплые полы
13.2. Напольные покрытия – ламинат

Глава 14. Навесные вентилируемые фасады
14.1. Общие сведения о конструкции вентилируемого фасада
14.2. Облицовочные стеновые материалы для вентилируемых фасадов

Глава 15. Применяемые строительные материалы при реконструкции
15.1. Гипсокартонные конструкции. Подвесные потолки
15.2. Применение нового поколения кирпича при реконструкции

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Приложение. Реконструкция и застройка исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга