В.Т. Батычко
Жилищное право
Конспект лекций. Таганрог: ТТИ ЮФУ, 2009.

Конспект лекций написан в соответствии с программой курса Жилищного права, на базе действующего законодательства Российской Федерации по состоянию на 20 декабря 2009 года.

Краткий конспект лекций содержит основные положения Жилищного права.

В нем раскрываются определения понятий Жилищного права, его предмета и метода, проводится анализ основных принципов в сфере жилищных правоотношений, рассматриваются вопросы жилищной политики и порядок пользования жилыми помещениями, основания и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма, виды жилищного фонда, способы управления многоквартирными домами.

Материал изложен в понятной общедоступной форме и предназначен для изучения Жилищного права слушателями и студентами юридических вузов и факультетов.

Данная книга является электронной версией издания:

Батычко В.Т. Жилищное право. Конспект лекций. Таганрог: ТТИ ЮФУ, 2009.

Тема 1. ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РОССИИ
1.1. Основные начала жилищного законодательства
1.2. Структура жилищного законодательства
1.3. Действие жилищного законодательства во времени
1.4. Применение жилищного законодательства по аналогии
1.5. Защита жилищных прав
1.6. Полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления в области жилищных отношений
1.7. Право на жилище. Неприкосновенность жилища
1.8. Обеспечение условий для осуществления права на жилище

Тема 2. ПОНЯТИЕ, ПРЕДМЕТ, МЕТОД, ИСТОЧНИКИ И ПРИНЦИПЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА
2.1. Понятие и предмет жилищного права
2.2. Метод жилищного права
2.3. Основные принципы жилищного права
2.4. Источники жилищного права
2.5. Место жилищного права в системе российского права

Тема 3. ЖИЛИЩНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
3.1. Понятие, классификация и предмет жилищных отношений
3.2. Содержание жилищных отношений
3.3. Участники и субъекты жилищных правоотношений
3.4. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей

Тема 4. ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ
4.1. Жилые помещения
4.2. Пользование жилым помещением
4.3. Государственная регистрация прав на жилые помещения
4.4. Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое
4.5. Жилищный фонд: понятие и виды

Тема 5. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
5.1. Понятие и виды переустройства и перепланировки
5.2. Основания проведения переустройства и перепланировки
5.3. Последствия самовольного переустройства и перепланировки

Тема 6. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
6.1. Права и обязанности собственника жилого помещения
6.2. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения
6.3. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу
6.4. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением
6.5. Право собственности на общее имущество собственников в многоквартирном доме
6.6. Порядок определения и приобретения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
6.7. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
6.8. Содержание общего имущества в коммунальной квартире

Тема 7. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
7.1. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма
7.2. Норма предоставления жилого помещения по договору социального найма. Учётная норма площади жилого помещения
7.3. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
7.4. Принятие на учет и отказ в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
7.5. Сохранение за гражданами права состоять на учёте и снятие граждан с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях
7.6. Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Тема 8. СОЦИАЛЬНЫЙ НАЙМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
8.1. Предмет и форма договора социального найма жилого помещения
8.2. Права, обязанности и ответственность наймодателя жилого помещения
8.3. Права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения
8.4. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения
8.5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
8.6. Поднаём жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
8.7. Временные жильцы
8.8. Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма
8.9. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма

Тема 9. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
9.1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда: понятие и виды
9.2. Заключение договора найма специализированного жилого помещения
9.3. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения
9.4. Служебные жилые помещения
9.5. Жилые помещения в общежитиях
9.6. Жилые помещения маневренного фонда
9.7. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами

Тема 10. ЖИЛИЩНЫЕ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ
10.1. Организация и государственная регистрация жилищного кооператива
10.2. Органы управления жилищного кооператива
10.3. Членство в жилищном кооперативе
10.4. Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива
10.5. Правовое положение членов жилищного кооператива

Тема 11. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
11.1. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья
11.2. Права и обязанности товарищества собственников жилья
11.3. Реорганизация и ликвидация товарищества собственников жилья
11.4. Членство в товариществе собственников жилья
11.5. Органы управления товарищества собственников жилья
11.6. Средства и имущество товарищества собственников жилья
11.7. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья

Тема 12. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
12.1. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
12.2. Структура и порядок внесения платы за жилое помещение, и коммунальные услуги
12.3. Размер платы за жилое помещение
12.4. Размер платы за коммунальные услуги
12.5. Субсидии и компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Тема 13. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
13.1. Способы управления многоквартирными домами
13.2. Договор управления многоквартирным домом
13.3. Особенности управления многоквартирными домами

РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА: